安徽建英房地产土地资产评估有限公司

  • 0551-63541511
  • 0551-63541512
行业动态
行业新闻 市场动态

联系我们

0551-63541511

0551-63541512

ahjypg@ahjypg.com
合肥市蜀山区怀宁路1828号总商会大厦1202、1204室
> 行业新闻

前言

去年6月安徽省政府正式发文,去年8月召开新闻发布会。为了避免开发区之间的过度竞争,增强单个开发区的规模和实力,将会按照“一县一区”的方式进行整合。
 

近日,从省发改委获悉,合肥市省级以上开发区优化整合方案获得了省政府批复,合肥市率先在全省开展开发区优化整合工作并取得突破。

 

今后,除了2家省级筹建的开发区被撤销之外,合肥肥西、长丰、巢湖3家省级开发区正式更名,朝着更大规模去发展!

 

安徽省政府批复 合肥3大省级开发区更名

 

从省发改委获悉,近日,合肥市省级以上开发区优化整合方案获得了省政府批复合肥市率先在全省开展开发区优化整合工作并取得突破。

   

今后,除了2家省级筹建的开发区被撤销之外,合肥巢湖经济开发区更名为安徽巢湖经济开发区。

 

去年6月底,我省出台《关于促进全省开发区改革和创新发展的实施意见》明确要以国家级和发展水平高的省级开发区为主体,整合区位相邻相近、产业关联同质的开发区;对小而散的各类开发区进行清理、整合、撤销,建立统一的管理机构、实行统一管理。(市、区)原则上实行“一县一区”。

 

此次省政府批复合肥市省级以上开发区优化整合方案,有两大亮点。

 

一方面,撤销2家省级筹建开发区。同意撤销安徽合肥商贸物流开发区(),将其整体并入安徽肥东经济开发区,保留“合肥上海产业园”牌子;撤销安徽庐江龙桥工业园区(),将其整体并入安徽合肥庐江高新技术产业开发区

 

另外一方面,将变更3家开发区名称,实行规范命名。具体来说:

 

将安徽肥西桃花工业园区更名为安徽肥西经济开发区

 

将安徽长丰双凤经济开发区更名为安徽长丰经济开发区

 

将合肥巢湖经济开发区更名为安徽巢湖经济开发区

 

省发改委地区处相关人士表示,该方案获批有两大重要意义。一是,合肥市省级以上开发区由16家整合至14,将区位相邻相近、产业关联同质的开发区优化整合,既做大了开发区体量,也避免了同质恶性竞争,有利于促进开发区改革和创新发展。

 

此外,合肥市省级以上开发区优化整合方案正式获批,也标志着我省开发区优化整合工作正式拉开帷幕,也为提升开发区创新能力,增强发展动力,扩大带动张力提供了基础和平台。

 

文件曝光! 国家给项目、资金、土地

 

我省是全国开发区兴办时间较早、发展较快、规模较大的省份之一。自1988年合肥建立全省首个工业园以来,我省开发区走过了一段从无到有、由少到多的历程。

 

目前,全省共有省级以上开发区162家,其中国家级21家,省级141,基本形成了以国家级开发区为龙头,省级开发区为支撑的开发区空间布局。

  

与此同时,部分开发区体量偏小、传统招商引资遇到困难、融资瓶颈凸显、产业发展层次不高、创新驱动发展能力不足等问题正成为制约开发区进一步发展的突出问题,亟待出台顶层设计统筹协调解决。

 

在这种情况之下,省政府正式印发了《关于促进全省开发区改革和创新发展的实施意见》 

 

《意见》的主要内容

一是促进开发区优化整合。为避免开发区之间的过度竞争,增强单个开发区的规模和实力,按照“一县一区”的方式推进整合。

 

以国家级和发展水平高的省级开发区为主体,整合区位相邻相近、产业关联同质的开发区;对小而散的各类开发区进行清理、整合、撤销,建立统一的管理机构、实行统一管理。被整合的开发区的地区生产总值、财政收入等经济统计数据,可按属地原则进行分成。

 

二是完善开发区管理体制。依照法定程序向开发区下放同级人民政府相应的经济管理权限,对需由所在地人民政府有关部门逐级转报的审批事项,探索取消预审环节,简化申报程序,由开发区管理机构直接向审批部门转报。

 

在开发区建立全程代办制,区内企业的审批、审核等事项,由管委会实行全程代办,实行“一枚公章管审批、一个中心全覆盖”的便利化审批方式。

 

三是推进开发区建设和运营模式创新。推广政府推动、企业运营、市场运作、多元投入的开发模式,探索把建设、招商、运营、管理和园区服务委托给市场主体的市场化运作方式。

 

鼓励开发区推进或引进公司制管理模式,吸纳国内外资本和企业投资开发区的基础设施建设,支持开发区运营主体上市。

 

 

合肥开发区纷纷升级 坐拥12个省级及以上开发区

 

近年来,省科技厅加大高新区工作的力度,除支持符合条件的省级经开区等通过更名的形式转型为省级高新区以外,还积极推进符合条件的省级高新区升级为国家级高新技术产业开发区。

 

2016614,安徽省政府正式批准合肥瑶海经济开发区(原合肥新站综合开发试验区)更名为合肥新站高新技术产业开发区

 

新站高新区明确提出创建国家产城融合示范区,打造战略性新兴产业集聚发展和产业转型升级新高地,这标志着新站高新区向着建设世界级新兴产业基地和现代化“生态新城、产业新城、智慧新城”又迈出了坚实的一步。

 

201774日最新消息!安徽省人民政府发文同意安徽庐江经济开发区更名为安徽合肥庐江高新技术产业开发区  

 

合肥还有哪些省级及以上开发区

1、合肥合肥高新技术开发区:国家级。电子信息、光机电一体化、生物工程与新医药以及新材料等四大高新技术产业集群。

 

2、合肥经济技术开发区:国家级。汽车配套、装备制造、家用电器、轻工产品、日用化工及橡胶轮胎、新材料。

 

3、合肥蜀山经济开发区:省级。高新技术、电子信息及软件、电力装备、先进制造加工、日用化工、生物医药、现代服务。

 

4、合肥包河产业园区:省级。装备制造、新型建材、电力能源、机械加工、汽车配套、食品加工等产业。

 

5、合肥庐阳产业园:省级。电子产品、钢材加工、装备和印刷包装。

 

6、肥东经济开发区:省级。装备、新型建材、农副产品加工、家电、日用化工、新材料、服装纺织。

 

7、合肥科技示范基地:省级。电力设备制造、机械加工、电子、IT软件、服装加工。

 

8、合肥循环经济园区:省级。化工、材料。

 

9、合肥桃花工业园:省级。汽车、化工、电工电器、制药、建筑安装。

 

10、长丰双凤经济开发区:省级。建材、橡塑制品加工、农副产品深加工、家电配套、服装业、机械制造。

 

 

合肥四县一市大爆发 未来发展建设更迅速

 

要说这个政策,最大的受益者就是位于合肥周边四县的经济开发区。他们分别是:肥东经济开发区、合肥桃花工业园、长丰双凤经济开发区、庐江高新技术产业开发区和

 

支持各地围绕“三重一创”建设,通过优化园区功能、强化产业链条、扶持重大项目、支持科技研发、腾笼换鸟等措施,在开发区内大力培育发展战略性新兴产业、先进制造业和现代服务业等,形成突出主业、富有特色的格局。并在项目、资金、土地、扩区升级等方面给予倾斜。

 

安徽肥东经济开发区

 

肥东经济开发区20029月启动建设,2005年经安徽省政府批准为省级开发区,201312月省政府下发扩区批复,肥东经济开发区由原来的7平方公里扩大至14.26平方公里(至2020年)。截止目前,园区建成面积已达12平方公里。

 

 开发区位于合肥市瑶海区与肥东县城店埠镇之间。目前,辖5个社区,建有商业小区及拆迁安置小区14,常住人口51125人,其中农业人口12465人,区内从业人员38857人,工业企业从业人员32554人,城镇化率达75.7%  

 

开发区累计建成道路总里程达51.6公里,其中包公大道、临泉东路、新安江路东段、长江东路四条主干道(均为双向八车道)直达市区,与合肥市无缝对接,并有5条城市公交线路连通市内,未来的合肥市地铁2号线将经过园区

开发区形成了以食品及农副产品深加工、机械装备制造、家电制造为支柱的先进制造业发展体系。同时,在科技创新、土地集约节约利用、环境保护、节能减排、履行社会责任等方面均取得了卓有成效的成绩。  

 

获得的荣誉称号

“全国第二批农产品加工创业基地”

“首批国家农业产业化示范基地”

“安徽省农业产业化农产品加工示范园区”

“安徽省首批农业产业化示范区”

“安徽省新型工业化产业示范基地”

“安徽省两化融合示范园区”

“安徽省产城一体试点园区”

 

如今的肥东经开区已建设成为肥东县域工业的聚集区、制造加工业的配套区、新型的物流商贸区和建设发展中的新城区,形成产城一体协同发展的良好格局。

 

安徽肥西经济开发区

 

桃花工业园成立于1991年,2006年经省政府批准为省级开发区,现已基本形成汽车及配套、家电及配套、智能装备制造、新能源新材料及生物医药5大主导产业,已成为工业强县的先行者,百强肥西的主力军,大湖名城的增长极。

 

在全省县域园区中,2007规上产值率先突破100亿元,2009税收率先突破10亿元。2011跻身合肥国家级两化融合试验区示范园区,2012全省首家县域融资平台发行债券8亿元,获评年度省创新型园区,位列县域园区综合实力第一名。2013获批省新型工业化示范基地。2014再次发行公司债券8亿元,综合竞争力位列全省开发区(含17个国家级开发区)第4位。  

 

园区按照项目推进“六个一批(洽谈、签约、拟建、开工、投产、达产)”的要求,在项目入园最重要的洽谈、拟建、开工和投产4个阶段,安排园招商、企业服务、建设和经贸等部门分头对应,提供“一条龙”服务。

 

当前,桃花工业园以创建国家级开发区为统领,以转型升级为方向,推动各项工作实现新跨越,朝着千亿元国家级园区目标迈进。

 

安徽长丰经济开发区

 

双凤经济开发区成立于1993年,是长丰县域经济的龙头,也是合肥市“1331”空间发展战略北部组团的重要组成部分。行政管辖区域总面积50平方公里,现辖十个社区,常住人口12.8万人

 

开发区位于合肥北二环和外三环之间,蒙城北路、阜阳北路、淮南北路等三条城市一级主干道与市区无缝对接,通过三环高速直接连接合徐、合宁、合芜、合六、合安、合淮阜等高速,到新桥机场仅需15分钟,高铁客运北站和北站货场紧邻开发区,阜阳北路高架直达开发区。  

 

开发区分为三大功能板块

蒙城北路以西,依托万亩生态保护区建设体验式休闲、旅游观光综合利用区;

蒙城北路、双凤大道沿线,建设高档房产、高端服务和现代化商务办公区;

铁路沿线及以东区域,建设新型工业化集聚区。

 

经过多年的努力与发展,开发区已初步形成了节能环保、食品及农副产品深加工、汽车及机械加工等三大主导产业。

 

聚集了鸿路集团、伊利乳业、宝湾物流、万博电气、恒大江海泵业、中粮集团、志邦橱柜、金诚科技、荣事达电子电器等一批知名企业。当前,全区上下正紧紧围绕“超高对接主城区,打造北城升级版”目标,全力推进晋升国家级开发区工作。  

 

安徽合肥庐江高新技术产业开发区

 

安徽庐江经济开发区是2006年经省政府批准设立的省级经济开发区。申报扩区规划面积为35.86平方公里,定位是安徽省现代制造业和现代服务业基地,庐江中心城市西部产业新城

 

201774日最新消息!安徽省人民政府发文同意安徽庐江经济开发区更名为安徽合肥庐江高新技术产业开发区   

 

园区起步区建设累计投入达5亿元,已完成4平方公里范围内的征地拆迁和安置工作。区内路网、供电、给排水等基础设施完善,绿化、亮化同步到位,为承接产业转移、项目入园打下了坚实基础。  

 

作为合肥市“最穷”的地方,庐江这些年也算是卧薪尝胆,今天终于苦尽甘来了!

 

安徽巢湖经济开发区

 

合肥巢湖经济开发区于1995年经安徽省人民政府批准设立,是2004年经国务院核准保留的规模较大的省级开发区,安徽省投资环境十佳开发区,具有市一级审批权。

 

全区管辖面积58平方公里,工业总体规划面积20平方公里,其中设有4平方公里省级台湾工业园。现为合肥市属四大开发区之一。

 

规划建设了半汤区、花山新区和温泉旅游度假区。半汤区主要发展房地产、商贸、物流等三产服务业;花山新区主要发展工业;温泉旅游度假区,主要利用温泉资源发展休闲旅游业和现代服务业。  

 

开发区位于合芜马的“几何中心”,是合肥经济圈和皖江示范区的核心区域,交通便捷,物流低廉,区位优越。

 

2017年,巢湖市共成交土地12宗。包括626日由华盛竞得的巢湖市2017-13号地块成为了巢湖市的单价地王  

 

华盛竞得的这个地块紧邻万达广场,周边成熟小区也不少。

 

近日该项目要卖12000/在巢湖购房者中相传,其中还有部分网友在百度贴吧发出相关信息。  

 

总结 

  合肥“一县一区”的建设,对于四县一市的发展非常有帮助。区域不在分散发展,集中资源发展一个区域,经济增长的速度也会更快,当然,房价也会增长的更快!