安徽建英房地产土地资产评估有限公司

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合肥市蜀山区怀宁路1828号总商会大厦1202、1204室
公司简介

公司简介

A公司基本情况

安徽建英房地产土地资产评估有限公司(原为安徽建英房地产土地评估经纪有限公司,于2017年9月1日进行名称变更)成立于2005年3月,注册资本200万元,统一社会信用代码:91340100771138315N,注册地址:安徽省合肥市政务区怀宁路1828号总商会大厦1202、1204室。办公地址:安徽省合肥市政务区怀宁路1828号总商会大厦1202室、1204室,共计491.84㎡。

公司法定代表人:黄显珊,注册房地产估价师、注册土地估价师、土地登记代理人、高级信用管理师,安徽省住房和城乡建设厅、安徽省房地产业协会房地产估价评审专家、合肥市住房保障和房产管理局房地产价格评估专家委员会委员、合肥市房地产管理局房产估价专家库成员、合肥市房地产估价师协会专家库成员、安徽省房地产业协会法律专业委员会副秘书长、安徽省法学会建筑与房地产法学研究会专家、安徽省房地产业协会调解委员会专家、安徽省房地产业协会房地产司法评估专家,安徽省房地产业协会调解委员会专家调解员,安徽省价格鉴证评估协会评估鉴定咨询委员会(房地产类)首席专家,安徽省土地估价师与土地登记代理人协会专家,安徽房地产研究会2022和2023年安徽房地产行业领军人物。联系方式:13013080577,固定电话:0551-63541580。

公司总经理:徐航,注册土地估价师,安徽省土地估价师协会土地估价专家库成员,安徽省土地估价行业20年领军人物,在安徽省土地估价师协会成立25周年评先评优活动中,荣获优秀土地估价师称号;联系方式:13905510245,固定电话:0551-63541510。

安徽建英房地产土地资产评估有限公司十八年来立足合肥,面向全省,努力开拓,树立了专业化管理、规范化操作、优质高效服务的良好形象,2015年、2016年、2017年、2018年、2019年、2020年、2021年、2022年连续八年获得安徽省房地产评估机构综合实力五强和十强企业,2023年荣获安徽省房地产评估机构综合实力三强企业名列第一,2016年、2017年、2018年、2019年、2020年、2021年、2022年取得了ISO9001质量管理体系认证证书;2017年、2018年、2019年、2020年、2021年、2022年获得了AAA级信用等级认证。

我公司为了方便业务拓展在蚌埠市、滁州市、马鞍山市、六安市、淮南市、淮北市、黄山市、芜湖市、池州市、宣城市、亳州市、宿州市设立了分公司。

截止2022年公司已完成房地产抵押、转让、司法拍卖、收储、涉税、征收、资产评估等房地产评估1857余宗,房地产评估面积达约442.5054万平方米,土地使用权出让、转让、抵押、作价入股、政府发债等土地评估6172余宗,土地评估面积约10155.6863万平方米企业价值、经营权价值、担保资产价值、固定资产、无形资产等资产评估446笔,资产评估价值约105749万元,取得了良好的社会效应和经济效益。

在执业过程中,公司严格按照相关法律法规和估价对象具体情况,实事求是地进行土地、房地产和资产的价值评估工作,从未出具过任何不实或虚假的估价报告。

1、2012年7月至今入选中国土地估价师与土地登记代理人协会单位会员;

2、2014年11月至今担任安徽省房协房地产估价与经纪专业委员会的副主任单位;

3、2014年12月至今担任合肥市房地产估价协会副会长会员单位;

4、2015年-2022年连续七年获得“土地评估甲级资信机构”;

5、2014年12月至今担任合肥市房地产估价协会副会长单位;

6、2015年-2020年连续五年被安徽省房地产研究会授予“安徽评估机构十强”称号、2021年“安徽省房地产评估企业综合实力5强”及“副会长单位”;

7、2022年被安徽省房地产研究会授予“安徽省房地产评估企业综合实力3强”位列榜首;

2021-2022年公司法定代表人被安徽省房地产研究会连续授予“领军人物”称号;

8、2018年1月至今成为中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务理事单位;

9、荣获中国土地估价师与土地登记代理人协会2018年、2019年优秀称备案称号;

10、荣获中国土地估价师与土地登记代理人协会2020年优秀电子化备案报告全国排名第88名、优秀电子化备案总面积排名45名、优秀电子化备案总排名第70名;

11、荣获中国土地估价师与土地登记代理人协会2021年优秀电子化备案全国综合排名第59名;

12、在安徽省土地估价师协会成立25周年评先评优活动中,荣誉土地估价优秀备案机构称号,

13、2020年荣获安徽省房地产研究会授予“2020安徽房地产行业优秀诚信企业”。

14、2020年安徽省房地产业协会颁发对支援新型冠状病毒荣誉证书。

15、荣获2020年合肥市房地产协会房产报告抽查第一名。

16、2021年荣获安徽省房地产行业品质过硬企业称号。

17、2021年荣获第七届安徽省房地产业协会“常务理事单位”;

18、荣获2022年中国土地估价师与土地登记代理人协会准A级资信中介机构;

19、荣获安徽省资产评估机构协会2022年全省资产评估机构综合评价排名前30名,并在社会上赢得了较高的声誉。

 

 

B主要资质

房地产评估资格证书

2014年6月20日获得安徽省住房和城乡建设厅颁发的一级房地产估价机构备案证书(注册号:GA141001)。

土地评估资格备案函

2007年取得全国范围内从事土地评估业务资质,2020年10月27日获得安徽省自然资源厅颁发的<关于安徽建英房地产土地资产评估有限公司备案情况的函>(备案号:2020340080,备案文件号:皖土估备字 [2020]0080号)。

资产评估资格备案函

    2017年10月30日获得安徽省财政厅颁发的<安徽省财政厅关于安徽建英房地产土地资产评估有限公司登记备案公告>的备案函(公告文件号:财资备案[2017]022号)

测绘资质证书

2023年1月3日获得安徽省自然资源厅颁发的乙级测绘资质证书(证书编号:乙测资字34507907)

不动产登记代理机构登记证书

2022年7月1日获得安徽省土地估价师与不动产登记代理人协会颁发的不动产登记代理机构登记证书(证书编号:341800007)

 

 

 

C从业范围

1、基准地价编制、地价动态监测;

2、出让,转让、抵押、征收、租赁、课税、作价入股涉及的土地、房产及其他资产评估;

3、上市及非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地、房产及其他资产评估;

4、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地、房产及其他资产评估;

5、司法仲裁中涉及的土地、房产及其他资产评估;

6、其他依照法律、法规需要进行的土地、房产及其他资产评估、社会稳定风险调查和评估;

7、企业价值评估、股权评估、矿业权评估、林业权评估;

8、机器设备、交通运输设备、电子设备等设备评估;

9、专有技术和专利权、商标权、著作权、特许经营权、商誉等无形资产评估;

10、不良资产评估;

11、房地产咨询、土地登记代理;

12、摄影测量与遥感、工程测量、界线与不动产测绘、地理信息系统工程等。

 

D服务宗旨

安徽建英房地产土地资产评估有限公司秉承恪守“通晓业务、严于律己、诚信为本、热情服务”的职业道德,坚持“依法独立、客观公正、科学合理、真实可靠”的评估原则,发扬“团结拼搏、勇于开拓、敬业务实、争创一流”的企业精神,本着独立、客观、公正、严谨、团结、诚信、创新、专业、权威、高效的企业文化以及“诚信做事、真心做人、务实创新、不断进取”的服务宗旨,竭诚服务于经济建设,致力于全面开创评估工作的新局面。

 

E人员规模

公司技术力量雄厚,人员结构合理,现有注册房地产估价师17名、注册土地估价师8名、资产估价师10名、注册一级造价师2名、社会稳定风险管理师9名、评估估价员40名、高级信用管理师5人、中级信用管理师人、测绘工程师2人、高级职称4人,中级职称5人。公司估价技术人员均从事过多年的房地产估价、土地评估、资产评估、地价管理、房地产市场研究等工作,在全省房地产系统中有良好的沟通和协调能力,在评估行业有着一定的知名度和影响力。除此之外,公司拥有一批具有丰富理论知识和实践经验的经济、管理、财会等专业技术人员并成为公司从事各类项目的评估工作辅助力量。

 

F公司信息系统

公司在现有的WINDOWS 7操作系统上建立了内部独立的小型工作组,选用OFFICE2007办公集成软件制作评估报告,选用房讯通-云估价和云征收数据库应用软件开发建立房地产信息分析系统,公司收集了大量房地产、土地、资产、测绘市场的资料,为房地产、土地、资产评估、测绘提供客观公正的资料来源。

 

 

 

G公司组织架构

 

G我司长期保持良好合作关系的金融机构、司法部门及政府机关单位

1、我司入围的金融机构

中国华融资产管理股份有限公司

中国东方资产管理股份有限公司

中国长城资产管理有限公司

中国信达资产管理有限公司

安徽中安资产管理股份有限公司

中国工商银行

中国农业银行

中国建设银行

中国招商银行

中国农业发展银行

中国邮政储蓄银行

华夏银行

浦发银行

广发银行

渤海银行

中国进出口银行

南洋商业银行

平安银行

广发银行

中国光大银行

中国中信银行

安徽新安银行

徽商银行

兴业银行

2017年6月19日,由徽商银行主承销的平银国君华邦银泰城资产支持专项计划项目在上海证券交易所成功发行。这是安徽省发行的首单商业物业抵押资产支持证券(CMBS),也是安徽省资产证券化领域的又一突破。总规模7.65亿元,我公司作为项目承接的唯一的资产评估机构履约情况优秀,服务质量优秀。

 

2、我司入围的法院机构:

最高人民法院

安徽省高级人民法院

合肥市中级人民法院

合肥市蜀山区人民法院

合肥市庐阳区人民法院

合肥市瑶海区人民法院

合肥市包河区人民法院

合肥市长丰县人民法院

合肥市肥东县人民法院

合肥市肥西县人民法院

合肥市庐江县人民法院

巢湖市人民法院

马鞍山市中级人民法院

滁州市级中级人民法院

池州市中级人民法院

淮北市中级人民法院

宣城市中级人民法院

黄山市中级人民法院

蚌埠市中级人民法院

六安市中级人民法院

安庆市中级人民法院等司法鉴定入库机构。

3、政府部门及机关单位:   

  合肥市自然资源和规划局入围土地出让评估服务机构库;

合肥市自然资源和规划局土地评估专项服务采购项目库

合肥市城乡建设委员会入围合肥市房屋征收评估定点单位采购;

巢湖自然资源和规划局、巢湖市审计局入围蚌埠市自然资源和规划局土地出让评估、2019-2022年巢湖市自然资源和规划局土地测绘、土地规划设计、土地评估、地质灾害危险性评估服务单位库及巢湖市审计局境内资产置换、收储审计评估定点库;

肥东县公共资源交易中心入围肥东县房地产评估和资产评估服务单位项目库;

肥西县土地收购储备中心入围肥西县土地收储中心土地出让评估中介服务单位工作库

宣城市宣州区自然资源和规划局入围宣城市宣州区自然资源和规划局2019-2020年度土地评估机构服务;

蚌埠市自然资源和规划局入围蚌埠市自然资源和规划局土地出让评估(2019-2021);

六安市自然资源和规划局叶集分局、六安市金安区重点工程建设管理局入围六安市叶集区西小河(西外环)棚改项目国有土地上房屋征收评估供应商入围项目六安市金安区重点工程建设管理局土地房地产资产评估机构入库;

马鞍山市2019-2022年度土地 编制单位定点采购;

淮北市自然资源和规划局土入围淮北市自然资源和规划局土地评估机构库项目及淮北市2022年土地储备、出让项目价格评估项目;

滁州市自然资源和规划局入围土地出让评估服务机构库

明光市自然资源和规划局入围土地出让评估服务机构库

全椒县自然资源和规划局入围全椒县房地产土地出让评估机构入库选取项目;

寿县自然资源和规划局拟开展县域内征地区片综合地价制定工作

寿县国有建设用地使用权出让价格评估机构库征集项目

濉溪县自然资源和规划局入围濉溪县国土局建立土地一级市场估价机构库项目;

芜湖县自然资源和规划局、芜湖市地方税务局入围芜湖县国土局土地评估机构服务单位选取及芜湖市地税局房地产交易评估中介机构采购;

马鞍山经济技术开发区管理委员会入选马鞍山市2019-2022年度土地编制单位定点采购;

马鞍山市土地储备中心土地及资产类评估定点服务项目

国家税务总局池州市贵池区入围贵池区税务局房地产交易评估中介机构入库服务项目;

舒城县土地和房屋征收服务中心入围舒城县房屋征收评估定点单位;

舒城县自然资源和规划局入围土地出让评估服务机构库;

繁昌县县本级2020-2021年度国有土地地价评估机构征选采购项目

五河县自然资源和规划局入围五河县土地评估机构名录库入库采购项目。

临泉县自然资源和规划局土地、房地产评估服务项目

池州市贵池区税务局房地产交易评估中介机构入库服务项目

和县(含郑蒲港)征地区片综合地价调整项目

芜湖市税务局房地产交易项目

芜湖市湾沚区国有资产评估机构入库

泗县自然资源与规划局土地出让评估入库续签

安庆市市区土地和房屋征收评估第三方审核机构库采购

肥西县土地收购储备中心服务机构入库项目

舒城县房屋征收评估定点单位采购项目

黄山市土地评估服务机构入库(2021-2023年度)

黄山市住建局评估机构征收入库

石台县自然资源和规划局入库

舒城县自然资源局“多测合一”入库

 

4、税务评估范围城市

芜湖市地税局房地产交易评估中介机构采购;

池州市贵池区税务局房地产交易评估中介机构入库服务项目

六安市地税局房地产交易评估中介机构采购

黄山市地税局房地产交易评估中介机构采购

 

 

H我司主要客户 

1、我们服务过的部分大型企业如下:

大型企业:

中国电信股份有限公司

中国联通股份有限公司

长鑫存储技术有限公司

国购投资有限公司

安徽圣大房地产开发有限公司

安徽省华安外经建设(集团)有限公司

中国邮政集团公司

六安市叶集区城市建设投资集团公司

安徽江淮汽车股份有限公司

合肥市轨道交通集团有限公司

安徽省烟草专卖局

合肥高新建设投资集团公司

合肥天柱包河特种混凝土有限公司

祥源花世界生态旅游开发有限公司

蒙城县城市发展投资控股集团有限公司

铜陵华弘电子科技有限公司

安徽四星信息科技有限责任公司

安徽亚夏实业股份有限公司

合肥京东方光电科技有限公司

合肥锻压机床有限公司

马鞍山钢铁股份有限公司

安徽燕庄油脂有限公司

合肥立方制药有限公司

安徽国瑞安全印务有限公司

安徽宝能机械有限公司

安徽万朗磁塑集团有限公司

合肥鑫晟光电科技有限公司

合肥高新智城发展有限公司

合肥江航飞机装备有限公司

安徽燕之坊食品有限公司

安徽江淮机车集团股份有限公司

蚌埠市东方投资有限公司

长淮信达地产有限公司

安徽对安徽天力锂能有限公司等。

2、全省各市、县、区城投公司

合肥市建设投资控股(集团)有限公司

合肥国控建设融资担保有限公司

合肥市滨湖新区建设投资有限公司

安徽省国有资本运营控股集团有限公司

 无为县城市建设投资有限公司

安徽省投资集团控股有限公司

合肥市产业投资控股(集团)有限公司

蒙城县城市发展投资控股集团有限公司

国厚资产管理股份有限公司

合肥北城产业投资有限责任公司

合肥市兴泰融资担保集团有限公司

合肥高新建设投资集团公司

芜湖市建投投资有限公司

六安市叶集区城市建设投资集团公司

六安亚夏润南汽车文化投资有限公司

宿州市建设投资有限责任公司

马鞍山市建设投资有限责任公司

池州城市经营投资有限公司

宣城市国有资产投资有限公司

芜湖新马投资有限公司

阜阳市城南新区建设投资有限公司

芜湖市三山建设投资有限公司

芜湖县建设投资有限公司

繁昌县建设投资有限公司

南陵县建设投资有限公司

望江县城投有限公司

寿县城市建设投资有限公司

寿县国有资产投资运营(集团)有限公司

颍上县慎泰城市建设投资有限公司

宁国市国有资产投资有限公司

安徽省江北开发有限责任公司

安徽省江南产业集中区建设投资发展(集团)有限公司

长丰县城乡建设投资有限公司

铜陵县新农村建设有限公司

合肥东部新城建设投资有限公司

安徽金园资产运营管理有限公司

芜湖新马投资有限公司

3、发行债券企业:

新华阳光控股集团

合肥华泰集团股份有限公司

全椒县城市基础设施开发建设有限公司

金寨县城镇开发投资有限公司

安庆市城市建设投资有限公司

马鞍山市花山区城市发展投资集团有限责任公司

望江县城市投资有限公司

蒙城县新农村建设综合开发有限公司

蒙城县城市发展投资控股集团有限公司

 

4、与法院合作的破产清算项目:

1、受合肥市中级人民法院委托对国购投资有限公司拟破产重整涉及的11家企业的土地、房地产、资产进行破产清算评估;

2、受滁州市中级人民法院委托对安徽凤阳京都物流产业园有限公司位于凤阳县凤宁大道与凤港路交叉口东北角商业房地产进行破产清算评估;

3、受六安市中院人民法院委托对安徽省阳光半岛文化发展有限公司位于寿县炎刘镇新桥阳光半岛43宗国有出让土地使用权破产清算评估;

4、受滁州市中级人民法院委托对滁州市南谯区紫薇路西侧、龙兴路北侧滁州锦福元实业有限公司锦福钢材市场(滁州国际汽配城)1-11#楼在建工程进行破产清算评估;

5、受合肥市铁路运输法院委托对安徽圣大房地产开发有限公司管理人所涉及的土地使用权、商业、办公房地产、股权、机器设备等进行破产清算评估;

6、受合肥市中级人民法院司法鉴定委托评估安徽中策置业发展有限公司合肥市开发的位于合肥市大杨镇世袭庄园(84幢别墅、2幢高层)进行破产清算评估;

7、受滁州市中级人民法院委托对滁州市中普置业有限公司对涉及的名下产业进行房地产、股权等破产清算评估;

8、受安庆市中级人民法院司法鉴定委托安徽舒美特纤维股份有限公司位于望江县华阳镇七里棚路、望江经济开发区望江大道的房产、土地、机器设备、地上附属物等财产的破产清算评估;

9、受滁州市中级人民法院委托对全椒鼎盛房地产置业有限公司滁州市全椒县经济开发区新滁合路东侧全椒鼎盛房地产置业有限公司全椒水岸花园1#2#4#5#楼及地下车库在建工程房地产司法拍卖破产清算评估;

10、受合肥铁路运输法院委托对安徽万众科教发展有限公司管理人拟进行破产清算所涉及的资产进行价值评估

11、受合肥市中级人民法院委托安徽省华安外经建设(集团)有限公司拟对8家合并重整企业开展清产核资项目;

12、受合肥市铁路运输法院司法鉴定委托评估安徽宝鑫房地产有限公司对涉及的名下产业进行破产清算评估;

13、受合肥铁路运输法院委托对合肥嘉东光学股份有限公司管理人名下产业进行破产清算评估;

 14、受肥西县人民法院委托对合肥瑞杰制衣有限公司位于肥西县严店乡严丰路工业房地产破产清算评估;

 15、受肥西县人民法院委托对合肥市华美光电科技有限公司位于肥西县紫蓬镇工业聚集区工业房地产破产清算评估。