公司简介

A公司基本情况

2005年3月，安徽建英评估从合肥开启篇章，开始了对专业服务业发展的探索。19年来公司从创业初期的几人团队发展成为100多人的专业团队，从单一的估价业务发展成为同时具备多种资质的综合性的专业咨询评估公司。凭借综合资质和专业服务，安徽建英评估在行业内树立了良好的品牌知名度和美誉度，已先后获得安徽省房地产评估企业综合实力3强企业、安徽省房地产行业优秀诚信企业、连续8年荣获安徽省土地甲级资信登记、连续2年荣获安徽省资产评估机构前30名（2023年为全省第22名、2022年为全省第26名）守合同重信用企业等众多荣誉称号、当选2022年度中国资产评行业自然资源评估特色业务。

19年来，安徽建英评估在安徽省蚌埠市、滁州市、六安市、淮南市、淮北市、黄山市、芜湖市、池州市、宣城市、亳州市、宿州市等11处地级市设有分支机构，并以合肥为龙头引领，推动公司规模化发展。公司技术力量雄厚，人员结构合理，现有注册房地产估价师22名、注册土地估价师16名、资产估价师10名、注册土地登记代理人4名、注册一级造价师2名、社会稳定风险管理师9名、价格鉴证师4人、评估估价员40名、高级信用管理师5人、中级信用管理师3人、测绘工程师2人、初级测绘工程师4人、高级职称4人，中级职称5人。截止目前，安徽建英评估服务的客户包括政府机关事业单位、法院、银行、金融机构、城投及大中型的各类企业，未来会向主板、中小板、创业板、及新三板企业拓展。同时，安徽建英评估正在积极开拓全国市场。

 安徽建英评估秉承恪守“通晓业务、严于律己、诚信为本、热情服务”的职业道德，坚持“依法独立、客观公正、科学合理、真实可靠”的评估原则，发扬“团结拼搏、勇于开拓、敬业务实、争创一流”的企业精神，本着独立、客观、公正、严谨、团结、诚信、创新、专业、权威、高效的企业文化以及“诚信做事、真心做人、务实创新、不断进取”的服务宗旨，竭诚服务于经济建设，致力于全面开创评估工作的新局面。

 

 

B主要资质

l 房地产评估资格证书

2014年6月20日获得安徽省住房和城乡建设厅颁发的一级房地产估价机构备案证书（注册号：GA141001）。

l 土地评估资格备案函

2007年取得全国范围内从事土地评估业务资质，2020年10月27日获得安徽省自然资源厅颁发的<关于安徽建英房地产土地资产评估有限公司备案情况的函>(备案号:2020340080,备案文件号:皖土估备字 [2020]0080号)。

l 资产评估资格备案函

           2017年10月30日获得安徽省财政厅颁发的<安徽省财政厅关于安徽建英房地产土地资产评估有限公司登记备案公告>的备案函（公告文件号：财资备案[2017]022号）

l 测绘资质证书

  2023年1月3日获得安徽省自然资源厅颁发的乙级测绘资质证书（证书编号：乙测资字34507907）

l 价格鉴证评估机构执业登记证

            2024年4月26日获得安徽省价格鉴证评估协会颁发的价格鉴证评估机构执业登记证（证书编号：皖J0141）

l 不动产登记代理机构登记证书

2022年7月1日获得安徽省土地估价师与不动产登记代理人协会颁发的不动产登记代理机构登记证书（证书编号：341800007）

 

 

 

C服务范围

1. 资产评估、证券期货相关业务评估

企业价值评估

企业IPO股改、公司制改建、投资设立公司、国企混改涉及的股权转让、企业合并分立、股权转让、股权质押、诉讼、破产清算等目的的企业价值评估等。

单项资产评估

资产转让、抵押、拍卖、租赁、诉讼、清偿、捐赠、重组、投资等目的的机器设备、建筑物、苗木林业权、水域使用权、矿产资源价值、土地使用权、债权等单项资产价值评估等。

无形资产评估

出资入股、股权转让、使用许可、特许经营权等目的而涉及的专利技术，专有技术，商标专用权，计算机软件，集成电路布图设计专用权，著作权，特许经营权，销售渠道等无形资产的价值评估。

投资咨询

投资咨询服务，投资项目评估，可行性研究，交易咨询。

司法评估

参与司法诉讼、仲裁、经济纠纷、破产清算的咨询和评估，包括财产纠纷、损失鉴定等。

珠宝首饰艺术品价值评估

为珠宝首饰艺术品等资产的市场销售、投资、收藏、拍卖、保险、质押融资、诉讼仲裁等经济和法律行为提供专业的鉴定评估服务。

2. 房地产（土地）估价

房地产（土地）抵押估价

房地产、土地抵押价值评估、经营性物业抵押价值评估、二手房按揭贷款评估、房地产担保价值评估。

房地产（土地）司法鉴定评估

房地产、土地拍卖价格评、企业破产清算价值评估及法律纠纷的房地产、土地价值认定。

不良资产处置评估

银行及其他管理机构不良资产处涉及的房地产、土地价值评估。

房地产（土地）价值咨询

核定企业资产价值；出国移民涉及的房地产、土地价值评估。

房地产（土地）项目评估

房地产、土地项目可行性研究；开发贷款项目评估及后评价；固定资产贷款评估；项目分析报告。

其他房地产（土地）评估

房地产租赁价值评估；房地产保险估价；房地产分割、合并估价；土地使用权出让价格、土地收储价格评估；转让价格和拍卖底价评估；以及其他企业各种经济活动中涉及的房地产估价。

3. 测 绘、不动产登记代理

地理信息系统工程领域

地理信息数据采集、地理信息数据处理、地理信息系统及数据库建设。

工程测量专业领域

控制测量、地形测量、规划测量、建筑工程测量、变形形变与精密测量、市政工程测量、水利工程测量、线路与桥隧测量、地下管线测量、矿山测量、工程测量监理。

界线与不动产测绘专业领域

地籍测绘、房产测绘、行政区域界线测绘、不动产测绘监理。

摄影测量与遥感专业领域

摄影测量与遥感外业、摄影测量与遥感内业、摄影测量与遥感监理。

不动产登记代理

办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书；验收宗地测量成果，解决土地权属纠纷的相关手续；查证土地产权；提供土地登记及地籍管理相关法律咨询。

4. 社会稳定风险评估

与人民群众利益密切相关的重大决策、重要政策、重大改革措施、重大工程建设项目、与社会公共秩序相关的重大活动等重大事项在制定出台、组织实施或审批审核前，对可能影响社会稳定的因素开展系统的调查，科学的预测、分析和评估，制定风险应对策略预案。

5. 工程造价

建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计，限额设计等工作进行工程造价分析与控制。

建设项目合同价款的确定、合同价款的签订与调整及工程款支付、工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核

建设项目投资估算、项目经济评价和审核。

工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询。

提供工程造价信息服务等。

6. 工程咨询业务

社会固定资产投资项目核准咨询

项目申请报告、工程项目核准报告、资金申请报告等。

其他类咨询

项目评估报告（含用水、节水评估等）、经济评价报告。

7. 价格鉴证评估

生产经营、合同签订、抵押质押、理赔索赔、物品拍卖、经济纠纷、法律诉讼中所涉及的有形资产、无形资产等各类标的的价格评估及各类损失、有偿服务价格评估业务。

 

D服务宗旨

安徽建英房地产土地资产评估有限公司秉承恪守“通晓业务、严于律己、诚信为本、热情服务”的职业道德，坚持“依法独立、客观公正、科学合理、真实可靠”的评估原则，发扬“团结拼搏、勇于开拓、敬业务实、争创一流”的企业精神，本着独立、客观、公正、严谨、团结、诚信、创新、专业、权威、高效的企业文化以及“诚信做事、真心做人、务实创新、不断进取”的服务宗旨，竭诚服务于经济建设，致力于全面开创评估工作的新局面。

E公司信息系统

公司在现有的WINDOWS 7操作系统上建立了内部独立的小型工作组，选用OFFICE2007办公集成软件制作评估报告，选用房讯通-云估价和云征收数据库应用软件开发建立房地产信息分析系统，公司收集了大量房地产、土地、资产、测绘市场的资料，为房地产、土地、资产评估、测绘提供客观公正的资料来源。

 

 F公司组织架构

 

G我司长期保持良好合作关系的金融机构、司法部门及政府机关单位

1、我司入围的金融机构

中国华融资产管理股份有限公司

中国东方资产管理股份有限公司

中国长城资产管理有限公司

中国信达资产管理有限公司

安徽中安资产管理股份有限公司

中国工商银行

中国农业银行

中国建设银行

中国招商银行

中国农业发展银行

中国邮政储蓄银行

华夏银行

浦发银行

广发银行

渤海银行

中国进出口银行

南洋商业银行

平安银行

广发银行

中国光大银行

中国中信银行

安徽新安银行

徽商银行

兴业银行

2017年6月19日，由徽商银行主承销的平银国君华邦银泰城资产支持专项计划项目在上海证券交易所成功发行。这是安徽省发行的首单商业物业抵押资产支持证券(CMBS)，也是安徽省资产证券化领域的又一突破。总规模7.65亿元，我公司作为项目承接的唯一的资产评估机构履约情况优秀，服务质量优秀。

 

2、我司入围的法院机构：

最高人民法院

安徽省高级人民法院

合肥市中级人民法院

合肥市蜀山区人民法院

合肥市庐阳区人民法院

合肥市瑶海区人民法院

合肥市包河区人民法院

合肥市长丰县人民法院

合肥市肥东县人民法院

合肥市肥西县人民法院

合肥市庐江县人民法院

巢湖市人民法院

马鞍山市中级人民法院

滁州市级中级人民法院

池州市中级人民法院

淮北市中级人民法院

宣城市中级人民法院

黄山市中级人民法院

蚌埠市中级人民法院

六安市中级人民法院

安庆市中级人民法院等司法鉴定入库机构。

3、政府部门及机关单位：   

  合肥市自然资源和规划局入围土地出让评估服务机构库；

合肥市自然资源和规划局土地评估专项服务采购项目库

合肥市城乡建设委员会入围合肥市房屋征收评估定点单位采购；

巢湖自然资源和规划局、巢湖市审计局入围蚌埠市自然资源和规划局土地出让评估、2019-2022年巢湖市自然资源和规划局土地测绘、土地规划设计、土地评估、地质灾害危险性评估服务单位库及巢湖市审计局境内资产置换、收储审计评估定点库；

肥东县公共资源交易中心入围肥东县房地产评估和资产评估服务单位项目库；

肥西县土地收购储备中心入围肥西县土地收储中心土地出让评估中介服务单位工作库

宣城市宣州区自然资源和规划局入围宣城市宣州区自然资源和规划局2019-2020年度土地评估机构服务；

蚌埠市自然资源和规划局入围蚌埠市自然资源和规划局土地出让评估（2019-2021）；

六安市自然资源和规划局叶集分局、六安市金安区重点工程建设管理局入围六安市叶集区西小河（西外环）棚改项目国有土地上房屋征收评估供应商入围项目六安市金安区重点工程建设管理局土地房地产资产评估机构入库；

马鞍山市2019-2022年度土地 编制单位定点采购；

淮北市自然资源和规划局土入围淮北市自然资源和规划局土地评估机构库项目及淮北市2022年土地储备、出让项目价格评估项目；

滁州市自然资源和规划局入围土地出让评估服务机构库

明光市自然资源和规划局入围土地出让评估服务机构库

全椒县自然资源和规划局入围全椒县房地产土地出让评估机构入库选取项目；

寿县自然资源和规划局拟开展县域内征地区片综合地价制定工作

寿县国有建设用地使用权出让价格评估机构库征集项目

濉溪县自然资源和规划局入围濉溪县国土局建立土地一级市场估价机构库项目；

芜湖县自然资源和规划局、芜湖市地方税务局入围芜湖县国土局土地评估机构服务单位选取及芜湖市地税局房地产交易评估中介机构采购；

马鞍山经济技术开发区管理委员会入选马鞍山市2019-2022年度土地编制单位定点采购；

马鞍山市土地储备中心土地及资产类评估定点服务项目

国家税务总局池州市贵池区入围贵池区税务局房地产交易评估中介机构入库服务项目；

舒城县土地和房屋征收服务中心入围舒城县房屋征收评估定点单位；

舒城县自然资源和规划局入围土地出让评估服务机构库；

繁昌县县本级2020-2021年度国有土地地价评估机构征选采购项目

五河县自然资源和规划局入围五河县土地评估机构名录库入库采购项目。

临泉县自然资源和规划局土地、房地产评估服务项目

池州市贵池区税务局房地产交易评估中介机构入库服务项目

和县（含郑蒲港）征地区片综合地价调整项目

芜湖市税务局房地产交易项目

芜湖市湾沚区国有资产评估机构入库

泗县自然资源与规划局土地出让评估入库续签

安庆市市区土地和房屋征收评估第三方审核机构库采购

肥西县土地收购储备中心服务机构入库项目

舒城县房屋征收评估定点单位采购项目

黄山市土地评估服务机构入库（2021-2023年度）

黄山市住建局评估机构征收入库

石台县自然资源和规划局入库

舒城县自然资源局“多测合一”入库

 

4、税务评估范围城市

芜湖市地税局房地产交易评估中介机构采购；

池州市贵池区税务局房地产交易评估中介机构入库服务项目

六安市地税局房地产交易评估中介机构采购

黄山市地税局房地产交易评估中介机构采购

 

 

H我司主要客户 

1、我们服务过的部分大型企业如下：

大型企业：

中国电信股份有限公司

中国联通股份有限公司

长鑫存储技术有限公司

国购投资有限公司

安徽圣大房地产开发有限公司

安徽省华安外经建设（集团）有限公司

中国邮政集团公司

六安市叶集区城市建设投资集团公司

安徽江淮汽车股份有限公司

合肥市轨道交通集团有限公司

安徽省烟草专卖局

合肥高新建设投资集团公司

合肥天柱包河特种混凝土有限公司

祥源花世界生态旅游开发有限公司

蒙城县城市发展投资控股集团有限公司

铜陵华弘电子科技有限公司

安徽四星信息科技有限责任公司

安徽亚夏实业股份有限公司

合肥京东方光电科技有限公司

合肥锻压机床有限公司

马鞍山钢铁股份有限公司

安徽燕庄油脂有限公司

合肥立方制药有限公司

安徽国瑞安全印务有限公司

安徽宝能机械有限公司

安徽万朗磁塑集团有限公司

合肥鑫晟光电科技有限公司

合肥高新智城发展有限公司

合肥江航飞机装备有限公司

安徽燕之坊食品有限公司

安徽江淮机车集团股份有限公司

蚌埠市东方投资有限公司

长淮信达地产有限公司

安徽对安徽天力锂能有限公司等。

2、全省各市、县、区城投公司

合肥市建设投资控股（集团）有限公司

合肥国控建设融资担保有限公司

合肥市滨湖新区建设投资有限公司

安徽省国有资本运营控股集团有限公司

 无为县城市建设投资有限公司

安徽省投资集团控股有限公司

合肥市产业投资控股（集团）有限公司

蒙城县城市发展投资控股集团有限公司

国厚资产管理股份有限公司

合肥北城产业投资有限责任公司

合肥市兴泰融资担保集团有限公司

合肥高新建设投资集团公司

芜湖市建投投资有限公司

六安市叶集区城市建设投资集团公司

六安亚夏润南汽车文化投资有限公司

宿州市建设投资有限责任公司

马鞍山市建设投资有限责任公司

池州城市经营投资有限公司

宣城市国有资产投资有限公司

芜湖新马投资有限公司

阜阳市城南新区建设投资有限公司

芜湖市三山建设投资有限公司

芜湖县建设投资有限公司

繁昌县建设投资有限公司

南陵县建设投资有限公司

望江县城投有限公司

寿县城市建设投资有限公司

寿县国有资产投资运营（集团）有限公司

颍上县慎泰城市建设投资有限公司

宁国市国有资产投资有限公司

安徽省江北开发有限责任公司

安徽省江南产业集中区建设投资发展（集团）有限公司

长丰县城乡建设投资有限公司

铜陵县新农村建设有限公司

合肥东部新城建设投资有限公司

安徽金园资产运营管理有限公司

芜湖新马投资有限公司

3、发行债券企业：

新华阳光控股集团

合肥华泰集团股份有限公司

全椒县城市基础设施开发建设有限公司

金寨县城镇开发投资有限公司

安庆市城市建设投资有限公司

马鞍山市花山区城市发展投资集团有限责任公司

望江县城市投资有限公司

蒙城县新农村建设综合开发有限公司

蒙城县城市发展投资控股集团有限公司

 

4、与法院合作的破产清算项目：

1、受合肥市中级人民法院委托对国购投资有限公司拟破产重整涉及的11家企业的土地、房地产、资产进行破产清算评估；

2、受滁州市中级人民法院委托对安徽凤阳京都物流产业园有限公司位于凤阳县凤宁大道与凤港路交叉口东北角商业房地产进行破产清算评估；

3、受六安市中院人民法院委托对安徽省阳光半岛文化发展有限公司位于寿县炎刘镇新桥阳光半岛43宗国有出让土地使用权破产清算评估；

4、受滁州市中级人民法院委托对滁州市南谯区紫薇路西侧、龙兴路北侧滁州锦福元实业有限公司锦福钢材市场（滁州国际汽配城）1-11#楼在建工程进行破产清算评估；

5、受合肥市铁路运输法院委托对安徽圣大房地产开发有限公司管理人所涉及的土地使用权、商业、办公房地产、股权、机器设备等进行破产清算评估；

6、受合肥市中级人民法院司法鉴定委托评估安徽中策置业发展有限公司合肥市开发的位于合肥市大杨镇世袭庄园（84幢别墅、2幢高层）进行破产清算评估；

7、受滁州市中级人民法院委托对滁州市中普置业有限公司对涉及的名下产业进行房地产、股权等破产清算评估；

8、受安庆市中级人民法院司法鉴定委托安徽舒美特纤维股份有限公司位于望江县华阳镇七里棚路、望江经济开发区望江大道的房产、土地、机器设备、地上附属物等财产的破产清算评估；

9、受滁州市中级人民法院委托对全椒鼎盛房地产置业有限公司滁州市全椒县经济开发区新滁合路东侧全椒鼎盛房地产置业有限公司全椒水岸花园1#2#4#5#楼及地下车库在建工程房地产司法拍卖破产清算评估；

10、受合肥铁路运输法院委托对安徽万众科教发展有限公司管理人拟进行破产清算所涉及的资产进行价值评估

11、受合肥市中级人民法院委托安徽省华安外经建设（集团）有限公司拟对8家合并重整企业开展清产核资项目；

12、受合肥市铁路运输法院司法鉴定委托评估安徽宝鑫房地产有限公司对涉及的名下产业进行破产清算评估；

13、受合肥铁路运输法院委托对合肥嘉东光学股份有限公司管理人名下产业进行破产清算评估;

 14、受肥西县人民法院委托对合肥瑞杰制衣有限公司位于肥西县严店乡严丰路工业房地产破产清算评估；

 15、受肥西县人民法院委托对合肥市华美光电科技有限公司位于肥西县紫蓬镇工业聚集区工业房地产破产清算评估。